GREAの不動産売買の特長
売却力
蓄積されたノウハウと実績から、個人・法人問わず多数の購入検討者を抱えています。
弊社では一棟のマンション、アパートの収益物件に特化しており、収益物件を探している⽅へピンポイントでのご紹介になりますので、購入検討者をスピーディーに見つけることが可能です。また築年数が古く融資がつかない、空室が多い物件など売却が困難と言われる物件なども、経験豊富なプロの営業マンがチーム体制で様々なご要望にお応えします。
全国の物件買取可能
北海道から沖縄まで全国の収益物件の買取を行っています。
また富裕層、投資家、ファンド等のネットワークが全国にあるため、どんな物件でも購入検討いただけます。
スピード査定
弊社では「収益価格」だけでなく、再調達原価を求めた上で減価修正を行い割り出す資産価格の「積算評価」も加味し、より現実的で販売可能な物件価格を即日で無料査定します。
契約・決済までの日数が少なく、即日現金化も可能です。
このようなご要望も
お任せください
- 早く売却したい
- 内密に売却したい
- 秘密厳守
対応事例
Case 01. 地方の大型物件を早急に売却したい
- 物件の依頼と特徴
- 早く売却したい、地方物件、大型物件
- 当該物件が抱えていた問題点
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- 不動産の現金化を早急に希望していたため、すぐに売却する必要があった。
- 地方の物件としては高額な数億円の物件のため、購入可能なターゲットが限られていた。
- GREAで売却ができた理由
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- 全国エリアに富裕層、投資家、ファンド、不動産業者等の数多くの顧客がいることから、大型物件、地方物件、築古物件などの様々な物件が取り扱えるため
- 高額物件でも銀行融資を受けず、現金決済での購入ができたため
Case 02. 融資が難しい築古物件のため売却先が見つからない
- 物件の依頼と特徴
- 築古物件、空室が多くなかなか売れない
- 当該物件が抱えていた問題点
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- 築年数が古い物件のため、銀行融資が難しかった。
- 未修繕で空室もある為、売却が困難だった。
- GREAで売却ができた理由
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- エリアと築年数から銀行の融資が難しいため、現金で決済したため
- 高額物件でも銀行融資を受けず、現金決済での購入が可能な販売先を見つけたため
よくある質問
売却査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？
査定結果を見ていただき、売却するかしないかについてはお客様ご自身で判断していただけます。
査定結果を参考にしていただくだけでも結構です。
売却していることを近所に知られたくありません。広告せずに売却することはできますか？
広告を行わず、購入希望顧客の中から条件の合う方にご紹介や、信頼のおける不動産業者に物件情報を紹介するなどして売却活動を行うことも可能です。
仲介手数料はいつ支払わなければいけないですか？
あくまで成功報酬ですので、弊社の場合はご売却が完了（お引渡しが完了）したときに頂戴いたします。
まだ不動産のローンが残っているけど売却できますか？
ローンが残っているお客様でも多数売却いただいております。
抵当権者である金融機関と当社が折衝して抹消の手続きを依頼します。
またすぐの売却でない方でもかまいません。査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産業者所有ですが、買い取っていただく事はできますか？
業者様からのご紹介大歓迎です。
不動産業者様が所有されていた収益物件を、当社はいくつも買取してきています。
不動産業者様がご所有されていて、入居率が悪かったり、販売の際に⾒えない⽋陥や不具合があった際の責任が不安である場合でもお気軽にご相談ください。
GREAで積極的に買取りいたします。
仲介業者ですが、売主様より直接売却依頼を受けました。買取は可能ですか？
仲介様からのご紹介も大歓迎です。
GREAが買取の場合、正規手数料をお支払いいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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